一、标的基本信息
房产位置 | 蚌埠市禹会区兴华路33号温顺新视界小区西南角商业G3号楼1号、3号、4号 |
权力性子 | 出让/市场化商品房 |
用途 | 其他商服用地/商业服务 |
物业类型 | 多层商业修建 |
面积 | 1号1-4层2484.79m2, 3号1-4层2449.20m2, 4号1-3层1290.56m2 |
层高 | 1层约3.8米 ，，，，，2-4层约3米 |
衡宇结构 | 钢筋混凝土结构 |
装修状态 | 1号1-2层简装 ，，，，，其余为毛坯 |
停车位 | 有地面停车位 |
物业 | 安徽365英国上市新时代物业 ，，，，，物业费2.5元/月/m2 |
二、标的优势
（一）房龄较短 ，，，，，易于刷新
标的资产建成于2017年 ，，，，，修建主体及机电装备仍处黄金使用周期 ，，，，，外立面及公共区域维护状态优异 ，，，，，相较老旧物业可大幅降低翻新本钱与时间投入。。
资产接纳框架式修建结构 ，，，，，大开间结构 ，，，，，刷新装修较为无邪 ，，，，，适合多种业态。。
（二）位置较好 ，，，，，交通便当
标的资产位于禹会区长征路与兴华路交织口 ，，，，，距离工具向主干道东海大道800米 ，，，，，1公里规模内围绕悦景花园、温顺新视界、高新家园、天地花园、双珠怡景花园等多个小区；；；距离蚌埠市第三实验学校小学部和初中部1公里内 ，，，，，人流量较好。。
公共交通：1公里规模内有华兴大道-新华路、水师士官学校、高新区管委会、高科花园等10个公交站 ，，，，，122 路、138 路、104路、106路等多路公交通达 ，，，，，可直达张公山公园、百货大楼等热门商圈 ，，，，，知足日常出行多元需求。。
城际交通：距离京台高速蚌埠入口约25分钟车程 ，，，，，距离蚌埠火车站20分钟车程 ，，，，，距离蚌埠南站25分钟车程 ，，，，，快速通达合肥、淮南等周边都会。。
（三）办公气氛较好
种种政务、科研、工业及教育资源在此形成良性互动生态 ，，，，，修建起兼具政务效率、工业活力与立异气氛的优质办公情形。。
政务机构：周围有长青乡政府、禹会区人民审查院、蚌埠市行政服务中心 ，，，，，政务服务触达便捷；；；
科研院所：中国电子科技集团公司第四十一研究所、中国电科四十所等科研机构集聚 ，，，，，科创气氛浓重；；；
工业园区：江河置业工业园、金黄山凹印公司、蚌埠市双环电子集团股份有限公司等工业实体密布 ，，，，，形成企业集群效应；；；
教育配套：安徽省第一轻工业学校、安徽机电技师学院近在咫尺 ，，，，，为区域注入人才与立异活力。。
三、相关图片
1号商业1-4层平面图（面积共2484.79m2）
3号商业1-4层平面图（面积共2449.2m2）
四、联系365英国上市
标的勘探联系人：苏司理,电话：15655122391。。
更多优质资产信息 ，，，，，请关注365英国上市不动产微信公众号。。
皖公网安备34010402704488号